Hoe het Esri GIS Professional Programma bijdraagt aan de groeidoelstellingen van Bouwinvest

De kracht van location intelligence is in veel organisaties nog onderbenut, terwijl het directe besparingen, inzichten en sneller inspringen op nieuwe ontwikkelingen kan betekenen. Robert Mens, Real Estate Information Analist, licht in dit artikel toe welke projecten hij tijdens het Esri GIS Professional Programma is gestart en wat het hem en de organisatie heeft opgeleverd.  

“De voornaamste reden om deel te nemen aan het Esri GIS Professional Programma was het werken met eigen data. Hierdoor kon ik tijdens de opleiding direct werken aan de businessvraagstukken van Bouwinvest. Zo heb ik iedere module projecten opgeleverd die direct relevant zijn voor de organisatie en waar we nu nog steeds mee bezig zijn.” Licht Robert Mens toe. 

De klimaatscan was het allereerste project tijdens de opleiding. Door dit project werd er inzicht verworven in de duurzaamheid van alle assets in de portefeuille. Dit leverde naast inzicht voor het nieuw te ontwikkelen beleid, ook een directe forse besparing op. Dit bedrag zou anders uitgegeven worden aan een externe partij die deze scan voor Bouwinvest zou maken. Mens vult hierbij aan; “Bij Bouwinvest vinden we de klimaat en duurzaamheid erg belangrijk. We nemen daarbij onze verantwoordelijkheid in het tegengaan van de gevolgen van klimaatverandering. Om de CO2 uitstoot te verlagen dragen we bij aan de energietransitie. Dat doen we door te investeren in aardgasloos en bijna energieneutraal, oftewel Paris Proof vastgoed. Deze doelstellingen benchmarken we dan ook regelmatig. Alleen het inzicht krijgen in huidige status van onze assets zorgde voor een flinke stap vooruit.” 

Het tweede project van Mens bedroeg een automatisering traject. Vanuit de organisatie was er vraag naar een gestructureerde manier van het inwinnen van gegevens van zakenpartners. Om aan de eisen van de AFM te voldoen, moet Bouwinvest per zakenpartner de identiteit en herkomst van het vermogen kunnen vaststellen.  Met behulp van Survey123 heeft Mens een formulier gemaakt die op basis van het antwoord de volgende vraag toont. Hierdoor kunnen ze op efficiënte wijze gegevens inwinnen. “Met behulp van Survey123 wordt het makkelijker voor zakenpartners om de gegevens aan te leveren aangezien ook bijlagen eenvoudig kunnen worden toegevoegd en de vragen op maat zijn gemaakt. We verwachten dat dit onze collega’s veel werk zal besparen aangezien dit nu handmatig wordt uitgevoerd.” Aldus Mens. 

Het derde project gaf de organisatie meer feeling en inzicht in haar assets. Zo zijn alle assets in 3D in kaart gebracht. Hierdoor is het nu mogelijk om digitaal door Nederland te vliegen en een kijkje te nemen in de portefeuille. Mens vertelt hierbij: “We zijn nu nog met dit project bezig om hier ook foto’s en video’s aan toe te voegen, zodat er verhalen aan de gebouwen zijn gekoppeld. In toekomst willen we ook BIM-modellen hierop loslaten, zodat het per gebouw beter inzichtelijk is waar welk appartement zit in het gebouw.” 

Het is Esri GIS Professional Programma is nu al een aantal maanden achter de rug en Mens blikt terug op de positieve nasleep die de opleiding heeft gehad. “De projecten die zijn opgestart gedurende het Esri GIS Professional Programma zijn nog steeds actueel in de organisatie, maar het heeft meer opgeleverd. Inmiddels ben ik van afdeling gewisseld waar ik fulltime data analyseer en omzet naar informatie, in de rol van Real Estate Information Analist. Tevens zijn we nu met 3 GIS’ers en trekken we verschillende projecten die direct invloed hebben op de business.” Zo gaat Mens verder: “Een recent project is bijvoorbeeld de acquisitiescan waarin we nu heel eenvoudig kunnen zien welke gebouwen toe zijn aan herontwikkeling. Hierdoor vinden snel de nieuwe projecten en doen we kennis op van de lokale markt.”

“De belangrijkste les van het Esri GIS Professional Programma is het inzicht om de juiste vragen te stellen. Zo leveren we nu sneller producten op die eenvoudiger zijn, maar die wel aansluiten bij de vraag van de organisatie. Tevens heeft de opleiding ervoor gezorgd dat er mooie projecten van de grond zijn gekomen en er in de organisatie nu ruimte is gemaakt voor GIS en de waarde ervan wordt gezien.” Zo sluit Robert Mens af.

Meer informatie over het Esri GIS Professional Programma bekijk dan: esri.nl/egpp of neem contact op via contact@esri.nl voor een vrijblijvend adviesgesprek. 

Bouwinvest Real Estate Investors B.V. investeert vermogen van institutionele beleggers (pensioenfondsen en verzekeraars) in vastgoed. We beleggen voor de lange termijn, op verantwoorde wijze, met oog voor de wereld om ons heen. Met als doel een duurzaam rendement voor onze klanten. Wij beheren een gediversifieerd palet van drie internationale mandaten en vijf Nederlandse sectorfondsen. Het belegd vermogen bedraagt in totaal € 12,9 miljard (YE 2019).

Wij hebben ruim 65 jaar ervaring in de vastgoed- en pensioenwereld en begrijpen de behoeften van onze klanten en spelen in op de continue veranderende markten. Bij Bouwinvest werken ruim 180 professionals.